Consórcio Eco Parques oferece maior lance, com ágio de 491%, na licitação de concessão de obra do Parque Capivari

O Consórcio Eco Parques apresentou o maior lance, no valor de R$ 80,1 mi da outorga variável para a concessão do Parque Capivari, por 30 anos. O valor corresponde a 491% de ágio. A concorrência pública aconteceu na sede da Secretaria dos Transportes Metropolitanos (STM)

 

Quatro empresas apresentaram propostas com interesse na concessão do Parque Capivari, nesta quinta-feira (10). Após a publicação da ata da licitação no diário oficial, as empresas terão um prazo de cinco dias para apresentar possíveis recursos.

 

Com uma área total de 40 mil m², o Parque Capivari, atualmente administrado pela Estrada de Ferro Campos do Jordão (EFCJ), é um dos principais polos turísticos da cidade. A ganhadora da licitação será responsável por obras de reforma e modernização, manutenção e administração do espaço, cujos investimentos somente em infraestrutura somam R$ 35,3 mi. O retorno financeiro virá por meio da operação da praça e seus equipamentos turísticos.

 

A origem do projeto surgiu por meio de uma Manifestação de Interesse do Privado (MIP), em maio de 2016, pela proponente Tedesco Turismo através da Plataforma Digital de Parcerias do Governo do Estado de São Paulo. Posteriormente, foi realizado chamamento público de março a julho de 2017, onde foram recebidos estudos de modelagem de três empresas.

 

Em dezembro de 2017, a Secretaria dos Transportes Metropolitanos (STM) realizou audiência pública, em Campos do Jordão, a fim de apresentar o projeto e colher sugestões da sociedade. Além disso, a consulta pública, que ocorreu entre dezembro de 2017 e janeiro de 2018, recebeu 121 contribuições de duas empresas para aprimorar o projeto. O edital foi publicado em março de 2018.

 

Além de outorga fixa, de R$ 1,5 mi e os investimentos previstos, a vencedora da licitação seria a que apresentasse o maior valor presente líquido da outorga variável durante o prazo da concessão, cujo valor mínimo era de R$ 16,3 mi, conforme o edital.

 

Entre as melhorias previstas no local estão um moderno teleférico, um equipamento chamado trenó sobre trilhos, uma concha acústica, novas áreas comerciais, sanitários e estacionamentos. O projeto inicial inclui ainda requalificação do pedalinho, recomposição de áreas verdes, preservação dos equipamentos e reurbanização do Morro do Elefante, cedido por meio de parceria do Governo do Estado de São Paulo com a Prefeitura de Campos do Jordão.

 

Após a modernização, deve passar a receber ainda mais turistas, contribuindo para geração de emprego e renda à população e promoção de lazer e cultura para a região.

Fonte: Assessoria STM


Autor: Caio Lobo

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Paulistano e Corinthiano, formado em Marketing porém dedicou sua experiência profissional, pós-graduação e MBA na área de Finanças. Temas relacionados à mobilidade urbana o fascinam, principalmente quando se fala de metrô.

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